KIVI, “fiziksel çevre için stratejik planlar geliştirir; bu planların gerektirdiği yatırım ortamını oluşturur, operasyon sürecinde aktif rol alır ve tüm bu süreçleri etkili bir iletişimle destekler.” mottosuyla, 2015 yılında İstanbul Kadıköy’de kuruldu. Şirketin kuruluş amacı; tasarım, yatırım, işletme ve iletişim gibi dört temel alanda bütünleşik çözümler üretmekti.
KIVI’nin arka planında, 2000 yılından bu yana mimarlık alanında faaliyet gösteren Arkitera Mimarlık Merkezi’nin 15 yıllık birikimi ve ilişkiler ağı yer alır. Ayrıca Arkitera’nın 2012–2017 yılları arasında yürüttüğü “Yarışmayla Yap” projesinden edinilen kamu odaklı deneyim, KIVI’nin kurumsal bilgi sermayesini güçlendirmiştir.
2016–2020 yılları arasında KIVI, çok sayıda turizm mastır planı, fizibilite etüdü ve proje yönetimi süreci tamamlayarak kapsamlı bir portföy oluşturdu.
2022 sonrasında şirket yeniden yapılandırıldı. Bu süreçte KIVI, sektör odağını yalnızca turizm olarak belirledi; aynı zamanda hizmet kapsamını genişletti. Bugün KIVI, turizm sektörüne yönelik tüm planlama ve tasarım süreçlerini kendi bünyesinde yürüten; fikir geliştirmeden uygulamaya kadar her adımı bütüncül bir yaklaşımla ele alan bir yapıya sahiptir.